Gairebé 870.000 contribuents rebran avisos d'Hisenda per declarar els lloguers a la renda

La Campanya de la Renda 2025 ha arrencat oficialment amb una nova onada d'avisos per part de l'Agència Tributària als contribuents. Més de tres milions de ciutadans veuran un missatge del fisc a l'esborrany de la declaració de la renda, ja sigui relacionat amb el lloguer d'habitatges habituals o pisos turístics, per invertir en criptomonedes o posar percebre rendes a l'estranger.

"Aquest any se seguirà avançant en el foment del compliment voluntari mitjançant una sèrie d'avisos preventius per evitar errors i omissions que puguin posteriorment comportar una regularització eventual", explica el fisc.

En concret, l'Agència Tributària notificarà aquest any 867.000 contribuents que té constància que perceben ingressos per l'arrendament d'habitatges, una informació que aconsegueix de les fiances dipositades als organismes corresponents a cada comunitat autònoma. Pel que fa a l'any passat, el volum d'aquests missatges ha augmentat prop de 31.000 unitats.

Aquests avisos just compleixen una dècada en vigor, amb l'objectiu d'invitar els contribuents a declarar els ingressos percebuts per arrendar immobles de forma voluntària, i evitar així una posterior regularització fiscal. Per tant, la seva missió és recordar al contribuent que ha de declarar aquests ingressos, encara que és lliure de fer-ho o no.

Va ser a la declaració de la renda del 2015 quan el fisc va estrenar aquesta eina, que ha anat guanyant protagonisme amb el pas dels anys. Durant la primera campanya, tan sols 21.000 contribuents van rebre una notificació sobre rendes lligades a arrendaments d'immobles, mentre que un any després els avisos es van multiplicar més de 10 vegades (amb uns 136.000 a la Renda 2016). En els darrers exercicis, el volum s'ha estabilitzat per sobre dels 800.000 missatges.

Els que també estan agafant ritme són els avisos pels lloguers turístics, recollits a les rendes que procedeixen de les vendes en plataformes en línia, que en aquesta campanya assoliran els 437.000 missatges, davant els 330.000 de la renda de l'exercici fiscal 2024. A més del lloguer d'immobles, en la seva immensa majoria turístics; en aquesta categoria de missatges també hi ha la venda de béns, la prestació de serveis o l'arrendament de mitjans de transport.

En el cas dels pisos turístics, cal recordar que l'Agència Tributària té diverses fonts d'informació per obtenir les dades. Un d'ells és el model 179 que han de presentar de forma obligatòria, i amb caràcter trimestral, les persones i empreses que actuïn com a intermediàries en un lloguer de vacances; a què se suma el codi de registre únic dels arrendaments de curta durada que va entrar en vigor el mes de juliol passat i que és necessari per poder comercialitzar un habitatge de lloguer turístic, temporal o d'habitacions en plataformes digitals.

A més dels relacionats amb els lloguers, els missatges sobre monedes virtuals i rendes procedents d'altres països també augmenten respecte de la campanya de la renda prèvia. En el cas de les criptodivises, el fisc enviarà 1,24 milions d'avisos, davant dels 1,02 de l'any passat; als quals se sumaran 1,012 milions més en el cas de rendes de l'exterior, després de situar-se a la Renda 2024 en unes 998.000 unitats.

Es disparen els ingressos

Al llarg d'aquesta campanya de la renda, que ha arrencat el 8 d'abril i finalitzarà el 30 de juny que ve, Hisenda espera la presentació de 25.251.000 declaracions, un 2,1% més que l'any passat, a causa de l'impuls en la creació d'ocupació registrada, mentre que els ingressos arribaran als 24.628 milions d'euros. En canvi, l'import que cal tornar als contribuents serà un 3,2% inferior, amb 13.271 milions.

Segons ha explicat Soledad Fernández, directora general de l'Agència Tributària, durant la presentació oficial de la Renda 2025, entre les raons que expliquen el fort creixement dels ingressos en aquesta campanya hi ha els guanys patrimonials més grans dels contribuents, principalment per la venda d'immobles; o el fort augment del capital mobiliari, atès l'increment de les accions d'empreses cotitzades.

Pel que fa a les previsions de l'impost de patrimoni, l'Agència Tributària preveu uns ingressos totals de 2.473 milions d'euros, un 15,4% més, amb un nombre total de declaracions de 220.797, un 2,5% menys.