Lloguer exprés d'habitacions a l'octubre: el 21% va estar menys de 24 hores al mercat

El 21% de les habitacions en pis compartit que es van llogar a través d'idealista durant el mes d'octubre no feia ni 24 hores que era al mercat, segons un estudi publicat per idealista, el marketplace immobiliari del sud d'Europa.

Entre les 20 capitals espanyoles en què hi va haver un nombre més gran d'operacions de lloguer d'habitació tancades a l'octubre, Almeria (36%) és la que concentra un percentatge més alt d'habitacions que van estar 24 hores o menys al mercat. El segueixen la ciutat de Granada (31%), Alacant (28%), Màlaga (27%) i Las Palmas de Gran Canària (27%).

Per sobre de la mitjana nacional hi ha les ciutats de Barcelona (26%), Sant Sebastià (25%), Palma (25%), Madrid (24%), València (23%), Valladolid (23%) i Sevilla ( 22%).

Amb taxes inferiors a la mitjana nacional trobem la ciutat de Vitòria, on el 20% de les habitacions de lloguer en pis compartit que es van llogar durant el mes d'octubre va estar 24 hores o menys al mercat. El segueixen les ciutats de Pamplona (19%), la Corunya (19%), Múrcia (19%), Salamanca (12%), Bilbao (11%), Còrdova (11%) i Saragossa (9%).

Segons Francisco Iñareta, portaveu d'idealista, “el mercat d'habitacions de lloguer a pisos compartits està estretament lligat al mercat d'habitatges de lloguer i viu un gran problema d'oferta i disponibilitat de producte. Un escenari com aquest, on hi ha molta gent buscant i poques habitacions disponibles, genera ansietat entre els llogaters que s'han de sotmetre a autèntics càstings en competició amb desenes de persones igual o millor qualificats que ells i els perfils més vulnerables són els primers descartats . De moment no es perceben estímuls que facin preveure que aquesta tendència canviï en els propers mesos, per la qual cosa possiblement durant el 2023 seguim veient habitacions que duren molt poc al mercat i situacions crítiques d'estrès entre molts llogaters”.