El precio de la vivienda subió en España más del doble que en la UE a finales de 2025

La subida del precio de la vivienda en España sigue siendo una de las más destacadas de Europa. 

Según los últimos datos publicados por Eurostat, el aumento de los precios de la vivienda en los países de la Unión Europea se situó en el último trimestre de 2025 en el 5,5% interanual, mientras que en la zona euro el encarecimiento respecto del mismo periodo del año anterior fue del 5,2%. En ambos casos, el promedio comunitario está muy por debajo del repunte doméstico, que se situó en el 12,9% y se consolidó como el cuarto más elevado de la UE. 

Según la oficina de estadísticas europea, la subida del precio de la vivienda en España se aceleró en una décima respecto a los dos trimestres precedentes y supone el mayor encarecimiento desde el primer trimestre de 2007. Además, España ya cumple tres años superando sustancialmente en cada trimestre el incremento medio de los precios inmobiliarios tanto en los Veintisiete como en la eurozona. 

De los países con datos disponibles, 25 registraron subidas y nueve experimentaron alzas de dos dígitos. Los mayores aumentos interanuales se registraron en Hungría (21,2%), Portugal (18,9%) y Croacia (16,1%); seguidos de los protagonizados por España (12,9%), Eslovaquia (12,8%), Bulgaria (12,6%), Letonia (11%), Lituania (10,8%) y República Checa (10,4%). 

Las subidas más moderadas se dieron en Suecia (1,2%), Francia (1%) y Luxemburgo (0,1%), mientras que Finlandia fue el único país con un descenso anual en los precios de la vivienda durante el cuarto trimestre de 2025 (-3,1%). 

En comparación con el trimestre anterior, los precios disminuyeron en Francia (-0,7%), Finlandia (-0,5%) y Estonia (-0,3%), mientras que los mayores incrementos se registraron en Eslovenia (+5,1%), Hungría (+4,2%) y Portugal (+4%). En comparación con los tres meses inmediatamente anteriores, el encarecimiento de la vivienda en la UE fue del 0,8% y del 0,6% entre los países del euro, mientras que la la subida trimestral del precio de las casas en España fue del 1,8%, el décimo repunte más alto de la clasificación.