Descubre Tu Paraíso en Palau Saverdera: Villa de Obra Nueva con Vistas a la bahia de Roses

Te presentamos una joya arquitectónica en Palau Saverdera, una villa de obra nueva que redefine el concepto de lujo y confort. Esta residencia excepcional, a estrenar, combina una ubicación privilegiada, diseño contemporáneo, y las más altas prestaciones para ofrecer una experiencia de vida incomparable.

-Características Principales:

- **Superficie de la Parcela:** 609 m²
- **Superficie del Salón:** 40 m²
- **Superficie de la Terraza:** 70 m²
- **Superficie del Sótano:** 125 m²
- **Dormitorios:** 4
- **Baños:** 3
- **Garaje:** Capacidad para 5 vehículos
- **Trasteros:** 2
- **Piscina Privada**
- **Jardín Privado**
- **Año de Construcción:** 2023
- **Estado:** A estrenar
- **Calificación Oficial:** Libre
- **Orientación:** Sur-Oeste
- **Calefacción y Agua Caliente:** Aerotermia
- **Cocina:** Americana completamente equipada
- **Aire Acondicionado Centralizado**
- **Suelos:** Cerámica/Gres
- **Ventanas:** Aluminio
- **Vistas:** Destacadas vistas al mar
- **Terrazas:** 2 amplias terrazas perfectas para disfrutar del aire libre
- **Accesibilidad:** Ancho especial de puerta y sin barreras de acceso
- **Aislamiento Térmico y Acústico**

Descripción Detallada de la Propiedad

Esta villa, recién construida en 2023, se encuentra en una parcela de 609 m², ofreciendo un entorno espacioso y privado. La propiedad está diseñada con un enfoque meticuloso en cada detalle para garantizar una experiencia de vida de lujo y comodidad.

-Planta Baja: Espacios Amplios y Funcionales

Al entrar en la planta baja, a nivel de la calle, te recibe un amplio garaje con capacidad para cinco vehículos. Este espacio no solo ofrece comodidad sino también seguridad para tus vehículos. Junto al garaje, encontrarás dos trasteros espaciosos, ideales para el almacenamiento de herramientas, bicicletas, y otros objetos personales.

Uno de los aspectos destacados de esta planta es la infraestructura preparada para la instalación de un ascensor. Este futuro elemento asegurará una accesibilidad total, convirtiendo esta villa en una opción perfecta para todas las edades y necesidades de movilidad.

-Primer Piso: Elegancia y Confort

Subiendo al primer piso, te espera un salón de 40 m² que se abre a una cocina americana de diseño contemporáneo. Esta cocina está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y cuenta con una distribución que facilita la interacción social y la funcionalidad. El salón y la cocina se integran armoniosamente con el comedor, creando un espacio amplio y luminoso ideal para reuniones familiares y eventos sociales.

Desde el comedor, se accede a una terraza de 70 m², parcialmente cubierta, que se extiende hacia una piscina privada desbordante. Este espacio exterior es un auténtico oasis, perfecto para disfrutar del sol, relajarse o entretener a los invitados con vistas impresionantes al mar.

En este mismo nivel, la suite principal es un verdadero refugio de tranquilidad. Con su elegante cuarto de baño privado, esta suite ofrece un ambiente de lujo y privacidad. Además, cuenta con acceso directo a la terraza, permitiendo disfrutar de las vistas y la brisa marina desde la comodidad de tu habitación.

-Segundo Piso: Privacidad y Comodidad

La segunda planta alberga dos dormitorios adicionales, cada uno con su propia terraza privada. Estas terrazas permiten que cada habitación disfrute de luz natural y vistas al mar, creando espacios personales únicos y acogedores. Un baño completo se encuentra en este nivel, equipado con materiales de alta calidad y un diseño moderno.

Además, una segunda suite con baño privado completa esta planta. Esta suite ofrece un espacio adicional de lujo, ideal para invitados o miembros de la familia que deseen su propio espacio privado. Al igual que el resto de las habitaciones, esta suite también cuenta con acceso directo a una terraza, asegurando que todos los residentes puedan disfrutar del entorno natural y las vistas panorámicas.

-Sótano: Espacio Versátil

El sótano de 125 m² es un espacio versátil que puede adaptarse a tus necesidades específicas. Ya sea que desees un gimnasio privado, una sala de juegos, una bodega o un cine en casa, este amplio espacio ofrece infinitas posibilidades para personalizar tu hogar según tus preferencias.

-Innovación y Sostenibilidad

Esta villa no solo destaca por su diseño y lujo, sino también por su compromiso con la sostenibilidad y la eficiencia energética. La calefacción y el agua caliente se gestionan mediante un sistema de aerotermia, una tecnología avanzada que proporciona un alto rendimiento energético y un bajo impacto ambiental.

Las ventanas de aluminio de alta calidad y el sistema de aislamiento térmico exterior (SATE) aseguran que la vivienda mantenga una temperatura confortable durante todo el año, reduciendo significativamente los costos de energía. Los suelos de cerámica/gres añaden un toque de elegancia y son fáciles de mantener, mientras que el aire acondicionado centralizado garantiza un clima interior perfecto en cualquier estación.

-Un Hogar a Estrenar

Con una antigüedad de solo un año, esta villa está a estrenar, ofreciendo todas las ventajas de una construcción nueva. Cada rincón de la propiedad refleja la atención al detalle y la calidad de los materiales utilizados. Desde las instalaciones de agua, luz y saneamiento, hasta las barreras de accesibilidad y el ancho especial de las puertas, cada aspecto de esta vivienda ha sido pensado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad.

- Jardín Privado

El jardín privado es otro de los encantos de esta villa. Con suficiente espacio para disfrutar de actividades al aire libre, este jardín es perfecto para aquellos que buscan un contacto más cercano con la naturaleza. Ya sea para jardinería, juegos infantiles o simplemente relajarse al aire libre, este espacio verde añade un valor incalculable a la propiedad.

-Vistas Incomparables

Una de las características más destacadas de esta villa son sus impresionantes vistas al mar. Cada mañana, despierta con la brisa marina y las espectaculares vistas que solo este enclave puede ofrecer. Las terrazas y las amplias ventanas aseguran que siempre puedas disfrutar del entorno natural y las vistas panorámicas, convirtiendo cada día en una experiencia visual única.

-Conclusión

Esta villa de obra nueva en Palau Saverdera no es simplemente una casa, sino un estilo de vida. Con sus amplios espacios, diseño contemporáneo, tecnología avanzada y vistas inigualables, esta propiedad redefine el estándar de lujo y confort en la vivienda. No pierdas la oportunidad de ser el primer propietario de esta espectacular residencia.

Te invitamos a contactarnos para organizar una visita exclusiva y descubrir por ti mismo todos los detalles de esta joya inmobiliaria. Vive el sueño de tener una casa que lo tiene todo: ubicación, diseño, funcionalidad y vistas de ensueño. ¡Tu nuevo hogar te espera en Palau Saverdera!

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