Inmuebles en Venta
MAGNÍFICO APARTAMENTO EN PRIMERA LINEA DE PLAYA DE SANTA MARGARITA
Situado en una de las mejores zonas de Roses y con unas vistas espectaculares a tan solo 10 metros de la playa.
REF: 25135
295000
285000
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Población
- Roses (Girona)
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Zona
- Santa Margarita
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Tipo de inmueble
- Apartamento
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Superfície
- 70 m2
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Habitaciones
- 2
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Baños
- 1.5
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Balcón/Terraza
-
Patio/Jardín
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Vista al mar
-
Parking comunitario sin numerar
Oportunidad única en Santa Margarita, Roses: apartamento en primera línea de playa con vistas al mar espectaculares
¿Buscas comprar un apartamento en primera línea de playa en Roses? Este magnífico piso en venta se encuentra en Santa Margarita, una de las zonas más codiciadas de la Costa Brava, a tan solo 10 metros de la arena. Su ubicación privilegiada frente al mar lo convierte en una opción excepcional tanto para quienes buscan una segunda residencia en la Costa Brava como para quienes desean invertir en una vivienda con alto potencial de revalorización y rentabilidad turística.
El apartamento cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, distribuidos en 72 m² pensados para aprovechar al máximo cada espacio. El edificio, con orientación sur, garantiza luz natural durante todo el día y unas vistas panorámicas sobre la bahía de Roses realmente difíciles de igualar: un paisaje donde el mar Mediterráneo se funde con la silueta del Cap de Creus y las montañas del Empordà.
La cocina, amplia y totalmente equipada, incluye una zona de lavadero independiente, muy valorada por quienes buscan comodidad tanto para uso propio como para alquiler vacacional. El comedor se abre directamente a una magnífica terraza acristalada con cerramientos de aluminio, lo que permite disfrutar de las vistas al mar y de la brisa marina durante los 365 días del año, sea invierno o verano.
Entre sus características adicionales, el inmueble dispone de parking comunitario sin numerar, balcón/terraza, patio y una ubicación a pie de playa que evita depender del coche para disfrutar del litoral de Santa Margarita, sus chiringuitos, restaurantes y el paseo marítimo que conecta con el centro de Roses a 10 minutos caminando.
Santa Margarita es uno de los barrios residenciales más atractivos de Roses, muy apreciado por compradores nacionales e internacionales —especialmente franceses y de otros países europeos— gracias a su tranquilidad, sus canales navegables, su proximidad a la playa y su ambiente familiar. Es una zona ideal tanto para vivir todo el año como para quienes buscan una casa de vacaciones en la Costa Brava con fácil acceso a Roses, Cadaqués, el Parque Natural del Cap de Creus y la Bahía de Roses.
Si estás buscando un apartamento en venta en Roses con vistas al mar, cerca de la playa, con terraza y parking, y ubicado en una de las mejores zonas de la Costa Brava, no dejes pasar la oportunidad de visitar este piso en primera línea de playa de Santa Margarita. Contacta con Immobrava para más información, concertar una visita o solicitar el vídeo y la visita virtual 3D del inmueble.
Simulador de hipoteca
Importe a financiar
239.200 €
Cuota mensual estimada
1.163 €/mes
Gastos de compra estimados
| ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, 10% en Cataluña) | 29.900 € |
| Notaría, registro y gestoría (importe fijo aproximado) | 2.500 € |
| Total gastos de compra | 32.400 € |
Necesidad total de capital inicial (entrada + gastos)
92.200 €
Simulación orientativa sin validez contractual. El ITP aplicado es el tipo general en Cataluña (10% sobre el precio de compraventa); pueden existir bonificaciones según el perfil del comprador. Los gastos de notaría, registro y gestoría se estiman en un importe medio de 2.400-2.600 €, variable según el importe de la hipoteca. La cuota final depende de las condiciones de cada entidad financiera. Consulte con nuestro equipo para un estudio personalizado.
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